How to buy REITs funds（哪里可以买到REITs基金）

如何购买REITs基金

1、可在基金代理机构认购REITs基金，如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等； 2、您可以在经纪平台购买REITs基金，开立后在股票账户业务中找到开立便利，获得基金交易授权后，按程序开立后等待买卖。 投资者可在发售时直接在股票账户认购。

1. 2021年银行贷款

如果借款人在银行申请车贷、消费贷、装修贷等，一般情况下，借款人从提交材料、审核到放款一般需要等待15个工作日左右。 如果借款人个人资质较差或提交信息不正确，可能需要1个月左右的时间才能放贷。

如果借款人已在银行申请按揭，由于不同地区的按揭政策和市场情况不同，以及申请贷款的银行的按揭额度不同买比特币etf基金在哪买，放款时间也会有所不同。

相关机构数据显示，工行目前只提供一手房按揭，二手房没有额度。 一般来说，房贷需要两个月左右才能发放。 农行和建行的贷方一般需要等待3个月左右，中行的贷方一般需要等待2-3个月。

此外，大部分地区的中国银行、农业银行、招商银行、南京银行、浦发银行明确表示，额度紧张、放贷周期不确定，将占用到 2-3 个月。 另外，平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上。

有专家表示，房地产行业金融监管不断加强，银行信贷条件收紧成为2021年的一大特征。预计在房贷新规两条红线压力下，购房贷款额度将被严格控制，信贷环境可能继续收紧。

2、2021年银行贷款利率

2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年以上LPR为4.65%。 上述 LPR 有效期至下一次 LPR 发布。

贷款市场报价利率（LPR）是各报价行在公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）的基础上加点报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为各报价行提供定价参考银行贷款。 LPR报价行现包括18家银行。 每月20日9:00前（遇节假日顺延）买比特币etf基金在哪买，各报价行向全国银行间同业拆借中心提交报价，步长为0.05个百分点。 全国银行间同业拆借中心按剔除最高和最低报价后，计算算术平均并四舍五入至最接近0.05%的整数倍得到LPR，将于当日9时30分公布，社会公众可可在全国银行间同业拆借中心网站和中国人民银行网站上查询。 目前，LPR包括期限为1年和期限为5年以上两个品种。 根据《中国人民银行公告》（公告〔2019〕15号），自2019年8月20日起，贷款市场报价利率（LPR）按照新的构成机制报价计算。

如何购买新基建REITs基金

基金是目前最热门的金融投资项目之一。 许多人将闲置资金投入基金市场，以期从手中赚钱。 购买基金的渠道很多。 如何购买retis基金？

Retis基金可通过证券公司、支付宝等第三方金融平台、基金交易软件、银行客户端等渠道购买。

一般券商都可以买retis基金，比如知名券商中信证券、招商证券、银河证券等。

也可以通过支付宝等第三方金融平台购买，包括度小满、微信等。

天天基金、爱心基金等基金交易软件也可以购买retis基金。

银行手机客户端和官网也可以购买retis基金。

retis 基金属于信托基金。 该基金全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化进行投资管理，然后将投资收益按比例分配给投资者。 我们可以这样理解，如果我们买的是股票基金，那么基金经理会先从我们的投资者那里募集资金投资股票； 而retis基金就是基金管理公司将募集的资金投资于房地产。 从房地产中获得一定的回报，然后分配给投资者。

retis基金具有以下优势：

1、分散投资风险。 retis基金与证券、股票等主要资产的相关性很低，但也可以补充传统投资工具的差异化，可以帮助投资者实现多元化的资产配置，从而分散投资者风险。 Retis基金会在不同地区投资房地产项目，避免了一处房产的情况。

2、投资门槛低。 在我们国家，如果要投资房地产，涉及的金额是非常高的。 在一二线城市，房价动辄上百万。 那么，投资者在购买retis基金时，最少也可以用几百元或几千元购买相关基金。 基金产品以公募基金公示的数量为准。

3、流动性强。 投资retis基金不同于直接投资实体房地产，因为房地产投资周期比较长，而且还涉及到抵押贷款。 而投资retis基金可以像股票ETF基金一样在证券市场买卖。

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如何购买reits基金

购买REITs主要有3种方式：第一种是购买QDII基金直接投资美国房地产REITs基金，如鹏华美国地产基金（206011）、嘉实环球地产（070031）。 二是开立港股账户，然后直接投资香港REITs基金，例如领汇、越秀产业信托。 三是开立美股账户，直接投资这个市场的REITs基金。 这种灵活性会更好。

扩展信息：

1、根据产品说明，参与基建基金现场申购的投资者应持有中国结算沪深人民币普通股账户或封闭式基金账户（统称场内证券账户） ; 参与基建基金的投资者场外认购，应持有中国结算开放式基金账户（即场外基金账户）。 也就是说，投资者可以通过场外和现场两种方式参与公募REITs的认购。 一般来说，场外申购与普通公募基金申购一样，通过基金公司直销平台、银行、互联网等第三方基金销售机构进行。 现场认购一般通过证券公司的证券账户进行，较为方便。

2、各银行渠道在首页重要位置张贴了公募REITs申购页面，但申购按钮仍为灰色，无法申购。 5月31日才开启申购，基金君已经做好了申购步骤，大家可以参考，但具体申购详情仍以相关代销渠道为准。 天天基金网等主流互联网代销平台也纷纷推出公募REITs申购页面。 通过券商现场认购，首先需要开立证券账户，然后在APP上进行认购。 从目前来看，统计显示，约有100家券商卖出了首批9只REITs基金，现场认购较为方便。

3、由于REITs独特的产品形态，更多的机构投资者参与到该类产品中。 目前面向公众投资者的发行规模并不大，因此不少渠道人士认为很快就会被抢购一空，甚至可能会按比例配发。 从目前来看，首批公募REITs在经过网下投资者大比例的战略配售和认购后，向公众投资者募集的股份并不多。 战略配售数量后销售份额的15.00%。 其他公募REITs出售给公众投资者的大部分股份约占扣除初始战略配售后销售额的20%。